오늘은 많은 분들이 꿈꾸는 내 집 마련을 위한 든든한 발판, 보금자리론에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특히 보금자리론 대출자격에 대한 궁금증을 속 시원하게 풀어드릴게요.
보금자리론이란?
2025.03.17 - [경제꿀팁] - 청년 주택드림 청약통장 금리 세금혜택 총정리
청년 주택드림 청약통장 금리 세금혜택 총정리
청년들의 내 집 마련 꿈을 응원하는 청년 주택드림 청약통장! 그래서 오늘은 청년 주택드림 청약통장 금리와 세금혜택 그리고, 청년 주택드림 청약통장 똑똑하게 활용하는 방법까지 자세하게
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보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출 상품입니다. 변동 금리 위험 없이 안정적으로 주택 자금을 마련할 수 있다는 장점이 있습니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 유리한 선택지가 될 수 있습니다.
보금자리론 대출자격
보금자리론 대출자격은 다음과 같습니다.
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- 주택 조건:
- 주택 가격: 6억 원 이하
- 주택 면적: 제한 없음
- 소득 조건:
- 부부 합산 연소득 7천만 원 이하 (신혼부부는 8천5백만 원 이하)
- 주택 수:
- 무주택자 또는 1주택자 (구입 용도에 한해 일시적 2주택 허용)
- 신용 조건:
- 한국주택금융공사 보증 규정에 부합하는 신용도를 가져야 합니다.
- 나이 및 국적:
- 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
보금자리론 금리
보금자리론 금리는 아낌e 기준 다음과 같습니다.
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| 구분 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
| 보금자리론 ('아낌e' 기준) | 3.65 | 3.75 | 3.80 | 3.85 | 3.90 | 3.95 |
다만, 대출약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하지 않는 비대면('u'방식) 및 대면('t'방식) 적용 금리는 0.1% 포인트 가산됩니다.
보금자리론 한도
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보금자리론 대출 한도는 최대 3억 6천만 원이며, 다자녀 가구나 전세사기피해자는 4억 원, 생애최초는 4.2억원입니다. LTV(주택담보대출비율) 및 DTI(총부채상환비율)에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.
보금자리론 신청방법
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안녕하세요! 부동산을 오래 보유하다가 양도할 계획이 있으신가요? 그렇다면 양도소득세 장기보유특별공제라는 세금 혜택을 반드시 확인해야 해요. 이 제도를 잘 활용하면 세금 부담을 크게 줄
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보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 앱, 그리고 시중 은행 창구를 통해 신청할 수 있습니다. 온라인 신청이 간편하며, 필요한 서류를 미리 준비하면 더욱 빠르게 진행할 수 있습니다.
보금자리론 대출자격 안될 때 방법
보금자리론 대출자격에 충족하지 못할 경우, 다음과 같은 방법을 고려해볼 수 있습니다.
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- 디딤돌대출: 소득 조건이 낮은 경우, 디딤돌대출을 고려해볼 수 있습니다.
- 시중은행 주택담보대출: 보금자리론보다 금리가 높을 수 있지만, 대출 한도가 높을 수 있습니다.
- 정책 모기지 상품들을 확인합니다. 각 은행들의 정책 모기지 상품을 확인해보고 조건을 비교해 보는것도 좋은 방법입니다.
보금자리론 대출자격 자주 묻는 질문
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- Q: 보금자리론 대출 기간은 어떻게 되나요?
- A: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 까지 가능하며, 40년 50년은 특정조건을 충족해야 가능합니다.
- Q: 보금자리론 중도상환 수수료는 있나요?
- A: 네, 대출 실행 후 일정 기간 내 중도상환 시 수수료가 발생할 수 있습니다.
- Q: 보금자리론 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
- A: 주민등록등본, 소득 증빙 서류, 주택 매매계약서 등이 필요합니다.
주의!
본 블로그의 내용은 부정확할 수 있으며, 투자를 권유하는 것이 아닙니다. 투자 결정 및 그 결과에 대한 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있습니다.
마치며
오늘은 보금자리론 대출자격에 대해 알아봤습니다. 이번 글이 보금자리론 대출자격을 정리하는데 도움이 됐으면 좋겠습니다.
추가로 함께 보면 좋은 글에선 보금자리론 대출자격만큼이나 중요한 아이온큐와 구글 주가 전망에 대해서 알아보고, 미래에 예상되는 호재들까지 함께 정리해보겠습니다.
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감사합니다.
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